„Viską padarysime“ skamba maloniai, tačiau po savaitės kiekvienas tą „viską“ gali suprasti kitaip. Rašytinis remonto susitarimas turi apibrėžti rezultatą: ką gausi, kada ir už kokią kainą.
Ką įrašyti į susitarimą
- Šalis ir objektą. Kas užsako, kas atlieka, kur vyksta darbai ir kaip susisiekti.
- Darbų sąrašą. Ką ardyti, paruošti, įrengti ir sutvarkyti. Sąmatą pridėk kaip priedą.
- Medžiagas. Kas jas perka, kokios specifikacijos, kas atsakingas už pristatymą ir laikymą.
- Terminą. Pradžia, etapai, pabaiga ir veiksmai, jeigu neįmanoma tęsti dėl aptikto defekto.
- Kainą ir mokėjimus. Aiškūs etapai, mokėjimo dokumentai ir avanso paskirtis.
- Pakeitimų tvarką. Papildoma apimtis ir kaina patvirtinamos prieš atliekant papildomą darbą.
- Priėmimą. Kada apžiūrėsite rezultatą, kaip užrašysite trūkumus ir sutarsite jų taisymą.
Apibrėžk ir tai, ko nebus
Jei meistras keičia maišytuvą, ar jis tvarko sienos apdailą? Jei dažo kambarį, ar išneša baldus? Šios smulkmenos dažnai kainuoja daugiau ginčų negu pats darbas. Aiškiai aptark prieigą prie patalpų, raktų perdavimą ir kasdienį sutvarkymą.
Dokumentai po darbų
Išsisaugok susitarimą, sąmatą, apmokėjimo įrodymus ir paslėptų darbų nuotraukas. Paprašyk naudotų medžiagų bei įrangos dokumentų. Garantijos sąlygas aprašykite konkrečiai; jų nereikia spėti iš žodinio pažado.
Šis sąrašas padeda pasiruošti pokalbiui ir neatstoja konkrečiai situacijai pritaikytos sutarties. Kai liečiamos konstrukcijos ar bendros namo sistemos, prieš užsakymą verta pasitarti su projektuotoju arba pastato administratoriumi. Kilus vartojimo ginčui, tvarką paaiškina VVTAT prašymų teikimo vedlys.
